В условията на постоянно нарастващи цени на имотите и огромно предлагане на новостроящи се и завършени сгради, се опитваме да намерим отговор на въпроса къде е най-добре да си закупим апартамент за живеене. Отговорът със сигурност няма да е еднозначен и лесен, защото всеки има своите предпочитания и критерии, когато става въпрос за избор на жилище. Но все пак – има ли такова нещо като „най-добрият“ квартал в Града под тепетата?
Често през годините такива класации са се правели, а и досега агенциите за имоти вероятно могат да обобщят накъде се насочва търсенето на купувачите в последно време. Дали ще се повлияем от тях обаче, или ще изберем според личните си критерии, е строго персонален избор.
Преди десетилетие си спомняме, че Тракия бе избрана като предпочитан район за устройване поради наличието на голям брой паркове, детски площадки, фитнес на открито, хубави заведения, всякакви търговски вериги, удобен градски транспорт. И най-важното - въздух. Места пред блоковете за паркиране имаше за всички, а междублоковите пространства бяха достатъчно големи, за да се устройват дори квартални първенства по футбол сред живущите. Към днешна дата строителният бум не подмина квартала, като на мястото покрай сградите изникнаха редица големи комплекси като „Оазис” „Гербера” „Олимпия” и „Томов Плаза“, но все още позитивни страни си остават сравнително широките булеварди и наличието на по-големи паркове и шопинг центрове.
След това – може би около 2017-а година, за най-добър район с най-чист въздух се спрягаше Западен и по-специално Смирненски. Тогава като положителни точки при евентуалния избор на жилище там се споменаваше наличието на Гребната база и големи зелени площи около стадион Пловдив, както и близостта до първия мол под тепетата. Сега отново ситуацията е доста по-различна. Високи нови сгради, които сякаш изсмукват светлината около теб и засилено строителство, особено в частта към Прослав и около парк Отдих и култура, където транспортът може да е проблем, ако разчитате основно на него. Все пак, според класации на водещите фирми за продажба на имоти, това продължава да е едно от желаните места за покупка на жилище след централната градска част.
Колкото до Центъра – удобна локация за собствен дом, ако имате на разположение поне един гараж. Оттам е лесно да стигнеш почти навсякъде, но имайте предвид, че новите жилищни сгради са много по-малко като предлагане в идеалния център. Предпочитан е от голяма част от чужденците, избрали да останат Пловдив, най-вече поради възможностите за социален живот и близостта до редица популярни места за развлечение. Ако държите все пак на тази част от града, но не искате да сте непременно в средата на всичко случващо се, добре е да поогледате за възможности в района на Мараша, Съдийски и Военна болница. Точно покрай тях няма големи комплекси, на пешеходно разстояние са от Главната улица и в близост има повече големи магазини и пространство на разположение.
В последно време голямо е предлагането на нови жилища и в район Южен. Допреди 10-15 години там имаше доста фамилни къщи, които бързо прераснаха в жилищни кооперации. Това чувствително намали зелените площи и местата за паркиране в околността. Положителното при него е, че в най-отдалечените от центъра части (Беломорски, Коматево, Остромила) строителството е по-скоро ниско и макар и в затворен комплекс, има по-голямо усещане за простор. Добро място за живеене е, ако искате да сте в града, но и в същото време встрани от най-голямата шумотевица. Негативът е, че в крайните квартали все още не е съвсем доразвита инфраструктурата от магазини, ресторанти, спирки на градския транспорт в непосредствена близост и за голяма част от ежедневните дейност също ще ви е нужен автомобил. Комплексите се избират често като място за живеене от хората, които се преместват от Родопите, Кърджали, Димитровград.
Северен също доскоро бе много предпочитан, основно от семейства с деца поради големия брой основни и средни училища. Но и при него пренаселеността на малките улички с многоетажни сгради също се усеща все по-силно. Районът в момента се разраства дори в посока Пазарджишко шосе
В случай че оглеждате имоти в район Източен, там като че ли най-удачният избор за местоживеене са зоните около бившия завод Каменица. Те отново са на удобно разстояние от центъра и подсигурени в близост детски и учебни заведения, но няма как да се избегне цялостният проблем с презастрояването и липсата на адекватни паркоместа към имоти.
В крайна сметка, за всеки решението кой е най-добрият квартал за живеене в Пловдив винаги е строго индивидуално и лично. Често при избора влизат много субективни фактори като емоции, фамилно положение, месторабота и др., затова питаме и вас: Кой е най-добрият квартал за живеене в Пловдив?
